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房地產行銷術――客戶特征分析及銷售實戰技巧

講    師:林凱旋 人氣指數:6517
介    質:4VCD  
編    號:NO503  
所屬分類:房地產業  
市 場 價:暫無庫存  
送 積 分:積分說明  
 

課程簡介

本課程講些什么?

不同的方法,相同的業績! 

企業的生存與發展需要銷售人員的營銷業績來支撐,但是每家企業都有這樣的銷售人員,他們工作努力,但業績平平,他們對于自己在營銷方面的難題困惑不解,不知如何去突破束縛自己的框架。本課程是營銷完全實戰指引版本,就像是市場營銷的地圖一般,有著很強的針對性和可操作性,并且以獨特的視角、豐富的實戰案例,剖析和傳授了眾多極具實用價值的思路與方法,對銷售人員的角色、服務規范與技藝及所需的專業素質做了實操演練,使銷售人員能夠開拓視野,觸類旁通,堪稱營銷人員商戰中的制勝寶典。 

誰需要學習本課程?

銷售總監;銷售經理、主管;廣告經理人;銷售人員 

我能通過本課程學到什么?

不同的方法,相同的業績! 

企業的生存與發展需要銷售人員的營銷業績來支撐,但是每家企業都有這樣的銷售人員,他們工作努力,但業績平平,他們對于自己在營銷方面的難題困惑不解,不知如何去突破束縛自己的框架。本課程是營銷完全實戰指引版本,就像是市場營銷的地圖一般,有著很強的針對性和可操作性,并且以獨特的視角、豐富的實戰案例,剖析和傳授了眾多極具實用價值的思路與方法,對銷售人員的角色、服務規范與技藝及所需的專業素質做了實操演練,使銷售人員能夠開拓視野,觸類旁通,堪稱營銷人員商戰中的制勝寶典。 

 

臺灣著名實戰派營銷大師,“快速成交學”創始人,專家型的企業家,榮獲2003年中國企業十大策劃專家的殊榮,22年房地產營銷團隊實戰經驗,前臺灣亞洲電臺《營銷天地》call in節目主講人,4321營銷戰術馳名海外,屢創營銷神話,臺灣多家知名公司資深行銷顧問,湖南信保集團總裁、信保國際人訓練基地首席講師;上海慧泉培訓機構、深圳清大華晟培訓機構資深外籍講師。曾服務的客戶主要有:臺灣太平洋建設集團、永慶房屋集團、臺灣聯合報報業集團、新金鴻開發集團、湖南廣宇建設、嘉樂家居、深圳南山房地產開發集團、中國中企動力集團、北京寶利南方開發集團、四川置信開發集團等。

課程提綱

第一講  消費者十大心理分析(上)
1.優柔寡斷型顧客
2.患得患失型顧客
3.討價還價型顧客
4.自負自傲型顧客
5.暴躁型顧客
6.冷漠型顧客
第二講  消費者十大心理分析(下)
1.理智型顧客
2.直爽型顧客
3.隨性型顧客
4.復合型顧客
第三講  STAR法則
1.情景(SCENE)
2.目標(TARGET)
3.行動(ACTION)
4.結果(RESULT)
第四講  基本法則
1.反:反向思考(反向法)
2.比:矛盾比較(比較法)
3.邏:邏輯推理(推理法)
4.慣:慣性分析(習慣法)
第五講  修煉16個點破術之現象篇
1.破塵法
2.破靜法
3.破渴法
4.破歧法
5.破賞法
第六講  修煉16個點破術之對話篇
1.破遠法和破易法
2.破障法和破卑法
3.破和法和破退法
第七講  修煉16個點破術之行為篇
1.破動法
2.破輕法
3.破利法
4.破訪法
5.破好法
第八講  形真術
1.SPIN法則
2.情境法和激將法
3.側擊法和布哨法
4.影射法和假癡法
5.強取法和故縱法
6.恫嚇法和用間法

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